Een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) geeft grip op kosten en onderhoud
Rust, overzicht en een duidelijk plan voor de komende jaren
Een MJOP geeft inzicht in het toekomstig onderhoud van uw gebouw voor 10 tot 30 jaaren wordt iedere 3 tot 5 jaar geactualiseerd, zodat het actueel blijft. U ziet precies welk onderhoud nodig is, wanneer dit moet gebeuren en welke kosten daarbij horen. RB Vastgoedadvies stelt het MJOP op met bouwkundige expertise, duidelijke rapportages en realistische kosten. Dit voorkomt verrassingen en helpt u om onderhoud te plannen, kosten te spreiden en uw gebouw toekomstbestendig te maken. Wij werken voor vastgoedeigenaren, vastgoedbeheerders en VvE’s.
Contact
Een MJOP bevat onder andere:
- Overzicht van alle bouwkundige en installatietechnische onderdelen
- Overzicht van noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden per jaar
- Realistische kosten voor 10 tot 30 jaar
- Prioriteiten en risico’s
- Toelichting op duurzaamheidskansen
- Meerjarenbegroting en duidelijke planning
Voor extra duurzaamheidsonderdelen zou u het Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan (DMJOP) kunnen overwegen.
Wat houdt een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) in?
Een onderhoudsplan dat laat zien wat nodig is en wanneer
Een MJOP is een plan dat inzicht geeft in het onderhoud van een gebouw over langere tijd. Het bevat alle onderhoudswerkzaamheden, de planning per jaar en de bijbehorende kosten. Dit geeft duidelijkheid voor de komende jaren en is essentieel voor verantwoord beheer. RB Vastgoedadvies stelt een MJOP op aan de hand van een technische opname, kostenberekening en analyse van de staat van het gebouw. Wij houden rekening met wetgeving, duurzaamheid en specifieke wensen.
MJOP laten opstellenWaarom is een MJOP belangrijk?
Voorkom verrassingen en stuur op kwaliteit
Zonder plan wordt onderhoud vaak ad hoc geregeld. Dit zorgt voor hogere kosten, spoedreparaties en waardeverlies. Een MJOP geeft structuur en maakt onderhoud voorspelbaar.
Een MJOP helpt u om:
- Kosten te spreiden over jaren
- Realistische reserveringen te bepalen
- Onderhoudswerkzaamheden te clusteren
- Onderbouwde keuzes te maken
- Risico’s en verrassingen te voorkomen
- Waarde en kwaliteit van het gebouw te behouden
- Te voldoen aan wetgeving voor VvE’s
De rol van MJOP binnen onze vastgoedaanpak
De basis voor onderhoud, planning en investeringen
Een MJOP is een van de belangrijkste adviesdiensten binnen onze vastgoedaanpak. Het plan vormt de brug tussen inspecties, onderhoud en toekomstbestendige keuzes.
- Inspectie: gebaseerd op bouwkundige en installatietechnische opnamen.
- Advies: duidelijke planning, kosten en prioriteiten.
- Ondersteuning: uitvoeren en bewaken van het plan in beheer en projecten.
Werkwijze
- Kennismaking en doel bepalen
- Inspectie, inventarisatie en conditiemeting van uw gebouw
- Gebrekenregistratie
- Kostenberekening
- MJOP opstellen
- Bespreking
- Oplevering
- Optioneel: koppeling met DMJOP, NEN 2767 conditiemeting, projectmanagement of onderhoudsadvies
MJOP opstellen met duidelijke werkwijze en professionele software
Realistische kosten, helder rapport en digitale oplevering
Wij stellen een MJOP op met professionele vastgoedsoftware zoals Wish, O-Prognose, Vastware, Ibis, Planon, Facilitor, Proprli en Condor. Hierdoor krijgt u een betrouwbaar plan dat direct bruikbaar is in uw beheer.
MJOP aanvragenWat kost het opstellen van een MJOP?
Heldere tarieven voor VvE’s, beheerders en vastgoedeigenaren
De kosten van een MJOP hangen af van een aantal verschillende factoren, onder andere de grootte van het gebouw, het aantal bouwdelen, de gewenste looptijd en diepgang.
Een MJOP is nodig wanneer:
- u beheer voert over vastgoed of een VvE
- u toekomstige kosten wilt plannen
- u verplichtingen wilt naleven (bij VvE’s verplicht)
- u onverwachte kosten wilt voorkomen
- u een actualisatie nodig heeft van een verouderd plan
![MJOP - [Carrousel beeld 1]](https://www.rbvastgoedadvies.nl/wp-content/uploads/2026/06/MJOP-Carrousel-beeld-1.jpg)
![MJOP - [Carrousel beeld 2]](https://www.rbvastgoedadvies.nl/wp-content/uploads/2026/06/MJOP-Carrousel-beeld-2.jpg)
![MJOP - [Carrousel beeld 3]](https://www.rbvastgoedadvies.nl/wp-content/uploads/2026/06/MJOP-Carrousel-beeld-3.jpg)
![MJOP - [Carrousel beeld 4]](https://www.rbvastgoedadvies.nl/wp-content/uploads/2026/06/MJOP-Carrousel-beeld-4.jpg)
Kennis & inzichten
Reviews
Vastgoed Advies
Deskundig
10+ jaar ervaring en vakkennis
Betrouwbaar
Onafhankelijk en gecertificeerd
Kwalitatief
Heldere en onderbouwde rapporten
Toegankelijk
Begrijpelijk vastgoedadvies voor iedereen
Vooruitstrevend
Moderne middelen en inspectiesoftware
FAQ
Veelgestelde vragen over Meerjaren onderhoudsplan MJOP
Wat is een MJOP?
Een MJOP is een plan dat het onderhoud en de kosten van een gebouw laat zien voor 10 tot 30 jaar.
Is een MJOP verplicht voor VvE’s?
Ja. Een actueel MJOP is verplicht volgens de VvE-wetgeving, omdat het hoort bij verantwoord financieel en technisch beheer.
Kan ik zelf een MJOP opstellen?
In theorie wel, maar zonder bouwkundige kennis en kostenexpertise is dit lastig. Een professioneel MJOP voorkomt fouten en onrealistische begrotingen.
Wat staat er in een MJOP?
Alle onderhoudswerkzaamheden, planning, kosten, risico’s en een meerjarenbegroting.
Wat kost een MJOP voor een VvE?
Gemiddeld tussen € 850,- en € 3.000,-, afhankelijk van het gebouw.
Hoe wordt een MJOP opgesteld?
Op basis van een technische opname, analyse en kostenraming.
Hoe ziet een MJOP eruit?
Een overzichtelijk rapport en een digitale meerjarenbegroting die makkelijk te delen en actualiseren is.
Wat als een VvE geen MJOP heeft?
Dan is er geen inzicht in kosten, is het beheer niet verantwoord en kan dit leiden tot financiële problemen of juridische risico’s.
